房屋租赁合同

房屋租赁合同范文集锦十篇

在人民愈发重视法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编收集整理的房屋租赁合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ， 建筑面积＿＿＿平方米。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为开设小商店。

第三条 租赁期限。

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条 租金。

该房屋年租金为（人民币）壹千二百元整。

租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按（年）支付租金给甲方。每年12月29日付清

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，由乙方产生的费用由乙方自行支付：

１．电费；（按套表度数支付）

３．水费；根据实际情况，甲乙另行协商。

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一年房租的金额）作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹年租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

年 月 日 年月日

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：

1.甲方出租给乙方的房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋第一年租金为 元；以后每年递增 %.租金一年一付，乙方应于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。

4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履约保证金 元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。

6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

（6）逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

（7）逾期缴纳房租的。

10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。

1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；

4）逾期未支付租金的。

5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。

6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。

7）期满，乙方应如期交还 ……此处隐藏10713个字……全，本房租赁期间押金贰万元整（￥20000元整），租赁期满，甲方在乙方结清所有费用并验明房屋及物品无损坏、丢失的情况下，可以把全部押金退还给乙方。

六、物业管理费

乙方于租赁当日一次性支付租赁期内物业管理费（1.8元/m2×106m2×12=2289.6元）。

七、甲方权利与义务

1、甲方自收到乙方租金后于当日把房屋内钥匙、门卡等交付乙方使用，并就有关情况告知乙方。

2、甲方有催交乙方房屋租金的权利，如乙方没有按时交房租，甲方有权无条件收回乙方的

房屋租赁权利。

3、租赁期间，甲方有权在白天不定期进入房内查看住房情况，发现异常租住问题时会及时与乙方沟通，若乙方换房锁必须交甲方房门钥匙一把；乙方财物等安全问题自行负责。

4、甲方有协助乙方到物业管理处办理相关居住登记手续的义务。

5、本合同到期前三个月，甲方有征求乙方有关续租合同等事宜。

6、如有发现乙方有任何不安全、不按时交付房租、从事违法犯罪活动等情况者，甲方有权随时解除合同，并不予退还押金及剩余租金。

八、乙方权利与义务

1、自本合同签订和房租及押金等正常交付后，合同期内乙方有本房屋的正常生活居住权利。

2、乙方应如期交付房租，自觉爱惜和保护房屋内的财产安全。

3、乙方租赁期间，不得改变房屋结构，房间布局及墙面颜色等，如需要改变须经甲方书面同意。乙方在租赁期内因用气、用电、跌出窗外等原因出现一切安全事故均与甲方无关。

4、乙方在租赁期间保证不得用此屋进行抵押、出租、转租或从事行骗、、制假售假等其他任何违法犯罪的活动。

5、乙方在租赁期间必须服从小区管理，文明居住，按时交纳物业管理费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费等各种相关费用，如因违反造成后果，甲方将无条件取消乙方租住资格，并不予退还剩余租金及押金。

6、租赁期间的水、电、燃气、暖气、有线电视费、网络费、物业管理费等由乙方负担。水电费乙方按物业通知金额自行缴费，并保留每次缴费发票。

7、乙方在签订本正式租房合同前必须出示居住人身份证、户口本、工作证等，并提供身份证复印件、本人近期照片（半身照一张、全身照一张）、单位工作证明等。

8、乙方务必在租赁期内向有关社区居委会办理居住证事宜。

9、房屋租赁期内物品及家具及家电等的正常保养和维护维修均由乙方负责。

10、第一个租赁期后，如乙方愿意继续租赁，需提前三个月书面告知甲方续签合同，甲方将在当时房屋租赁价的条件下优先考虑租赁给乙方。如乙方不愿意继续租赁，也同样需提前三个月书面告知甲方，否则按违约处理。

九、违约责任

1、自本合同签订后，乙方不得随意终止合同，否则按违约处理，押金不予退回。

2、如乙方逾期交付租金，除补交欠租外，并按租金的20%以天数计算向甲方支付违约金。

如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或无法联系到乙方之下仍未交付房租，则甲方视乙方为严重违约，甲方将无条件收回乙方该房屋的租赁权，房内乙方的私人物品等甲方将有权自行任意处置。

3、租赁期限未满，由于任何一方原因解除本合同，需提前三个月书面告知对方，由甲乙双方协商解决。

4、本合同期满或合同解除，乙方应于合同期满前按时搬出乙方自有的全部物品，并于合同到期当日前通知甲方到现场验房，待验收后确保屋内甲方原有财物及墙壁等完好，水电气等费用已交付，钥匙等交于甲方后，甲方将押金退还乙方。如有物品丢失或损坏，则按物品清单所列价格进行赔偿。

5、本合同期满或合同解除后2日内，房屋内仍有乙方余物者，视为乙方自动丢弃物品，甲方有权自行处理。

6、租赁到期当日后乙方未搬出也未续签合同者按每天300元计算租金，5日内如果乙方仍不兑现租金，也不搬迁，则甲方有权采取强制措施。

十、附物品清单

（一）客厅：1、电视柜一个价值1200元；2、海信电视机一台价值6300元；3、数字电视机顶盒一套价值390元；4、实木沙发一套价值7600元；5、茶几一个价值400元；6、美的柜式空调一台价值6200元；7、落地窗帘一套价值1600元；8、客厅音乐吊顶灯一套价值2360元；9、客厅吊顶LED射灯16个价值1280元；10、客厅吊顶灯带一套价值620元；11、暖气片一套价值1200元；

（二）餐厅：1、大理石餐桌一个价值2200元；2、实木椅子六把价值720元；3、餐厅吊灯一组价值380元；4、墙壁工艺品木架一套价值300元；

（三）洗手间：1、洗手台及池、镜一套价值2400元；2、镜前灯一套价值260元；3、太空铝挂件一个价值180元；4、顶灯一套价值220元；

（四）卫生间：1、座便池一套价值1200元；2、拖把池一个价值80元；3、铜质淋浴器一套价值1500元；4、集成浴霸一台价值1100元；5、太空铝挂件等一套价值480元；6、钛镁合金门一套价值960元；7、暖气片一个400元；

（五）厨房：1、钛镁合金门一套价值960元；2、门锁一套价值200元；3、三门美菱冰箱一台价值3200元；4、整体钢化实木橱柜一套价值6800元；5、实木吊柜价值760元；6、油烟机一台价值3600元；7、燃气灶一套价值900元；8、顶灯一套价值280元；9、热水器一台价值

2600元；

（六）主卧：1、综合衣柜一套价值5600元；2、美的空调一台价值3200元；3、实木床一套价值4200元；4、棕床垫一个价值960元；5、暖气片一套价值700元；6、顶灯一套价值320元；7、推拉门一套价值920元；8、实木门一套价值1260元；9、落地窗帘一套价值1150元；

（七）阳台：1、综合衣柜一套价值4000元；2、洗衣储物柜一台价值800元；3、洗衣机一台价值800元；4、凉衣架一套价值320元；5、吸顶灯一个价值80元；

（八）次卧：1、大衣柜一套价值5000元；2、实木床一套价值4000元；3、床垫一个价值960元；4、美的空调一台价值价值3200元；5、顶灯一套价值320元；6、暖气片一套价值700元；7、实木门一套价值1260元；8、落地窗帘一套价值850元；

（九）其他物品：1、入户顶灯一个价值260元；2、空调遥控器三个价值600元；3、电视机遥控器一个价值200元；4、电视机顶盒遥控器一个价值200元；5、客厅顶灯遥控器一个价值200元；6、客厅顶灯音乐播放器遥控一个价值200元；7、插座及开关每个价值80元；8、可视电话一部价值1000元；

以上所列物品交付租赁时完好，租赁期内如有损坏或丢失则乙方按如上标识价赔偿或修复。

十一、其他事项

本合同其他未尽事宜双方协商解决。如有补充协议，签订补充协议与本合同具有同等效力。

十二、有关本合同说明

本合同一式两份，双方各执一份。